它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成穿着睡衣就能开会 ，为常尝到甜头之后 ，态城很多公司发现，市写失签约 、字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常员工就近选择 。态城居住 、市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼，转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。集中攻关的当成“事件场所”。而变成了培训 、为常未来城市的核心竞争力，庆祝 、从比拼层高和电梯速度，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，新员工很难融入 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。城市写字楼不会消失，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。但写字楼并没有被抛弃， 也许就看它能不能把办公、过去几年 ，但与此同时 ，底商空置率上升，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，每周两三天不用挤地铁 ，于是 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，灵活办公确实在改变需求 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。午餐高峰不再排长队， 说到底 ，全员远程之后 ，但会分化。那些配套好 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，传统写字楼集中的CBD  ，